< NL Gelderland Lochem Zutphenseweg 118
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Te paard!! Dit plekje is voor paardenliefhebbers qua faciliteiten én locatie in één woord geweldig! Of u nu aangespannen wilt rijden of een lange bosrit wilt maken, het kan dankzij de schitterende ligging aan een zandpad dat vrijwel direct aansluit op een netwerk van rustige landweggetjes. Daarnaast ligt aan de overkant van de N346 de toegang tot het 400 hectare grote natuurgebied Het Grote Veld, eigendom van Natuurmonumenten, waar u eindeloos kunt paardrijden, fietsen en wandelen. Het complete en sfeervolle erf beschikt o.a. over een riant perceel van ruim 2,6 hectare, buitenbak (ca. 20x40) met lichtmasten, paddock, met hout omheind weiland en 8 stallen waarvan 2 merriestallen, een moestuin en een boomgaard. Het zijn geen luxe faciliteiten maar de recreatieve of semiprofessionele paardenfanaat kan hier uitstekend uit de voeten. Het keurig onderhouden, karakteristieke woonhuis (1936) heeft een compleet woonprogramma op de begane grond (slaap- en badkamer) en 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere op de 1e verdieping. Vanuit de lichte woonkamer aan de achterzijde heeft u een geweldig vrij uitzicht op de stallen, paddock en weilanden en dat is zonder enige twijfel de droom van iedere paardenliefhebber! Het huis staat in het buurtschap Klein Dochteren en ligt op nauwelijks 1,5 kilometer afstand van de bebouwde kom van Lochem en is middels de N346 en N332 uitstekend ontsloten richting de A1. Daarbij beschikt Lochem over voorzieningen als een middelbare school, schouwburg, NS-station etc. In de directe nabijheid treft u de Lochemse Golf- & Countryclub, landgoed De Velhorst, landgoed De Boekhorst en landgoed ’t Waliën. Een betaalbaar paardenobject van deze omvang in deze nette staat van onderhoud is buitengewoon lastig te vinden…! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1936 Bouwwijze: Traditionele bouw, opgetrokken in stenen/spouwmuren. Dakbedekking: Het woonhuis is voorzien van een pannen gedekt dak. Isolatie: Het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijke dak- en gevelisolatie. Verwarming: Het woonhuis wordt verwarmd middels een Remeha HR-combiketel (2010). Inhoud: ca. 694 m³ Woonoppervlakte: ca. 171 m² Externe bergruimte: ca. 268 m² Overig inpandig: ca. 8 m² Perceel oppervlakte: ca. 26.510 m² INDELING Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Woonkamer. Woonkeuken. Slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel. 1e verdieping: Overloop. Slaap-/studeerkamer (mogelijkheid voor 2e badkamer). Slaapkamer. Slaapkam
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Lochem kern |
| Buurt: | Lochem-West |
| Bevolkingsichtheid: | 863 kaart |
| Vrouwen: | 1050 |
| Mannen: | 1025 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (13) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 20% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.400) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information